El proyecto house.com se ha posicionado como una plataforma global de nube de transacciones de blockchain de bienes raíces desde su preparación. I-house.com se enfoca en integrar el mercado global de transacciones inmobiliarias a través del mecanismo blockchain. Al vincular el mecanismo de cadena de bloques con bienes raíces, los desarrolladores de bienes raíces, las instituciones financieras y sus usuarios están conectados, las transacciones de bienes raíces se incorporan al diseño global de la "sociedad de crédito digital" y las transacciones de bienes raíces juegan un papel importante en el apoyo al desarrollo económico. Todos los propietarios e inversores de bienes raíces se benefician del mecanismo de cadena de bloques de bienes raíces de i-house.com.

Puntos destacados del proyecto

IHT es una tecnología de contrato inteligente y tecnología de contabilidad distribuida especialmente desarrollada bajo i-house.com para dividir bienes raíces. Utiliza el mecanismo sin confianza propio de la cadena de bloques, a prueba de manipulaciones, transparencia de la información, cosupervisión y trazabilidad y otras ventajas. A través del contrato inteligente IHT, se pueden dividir y distribuir grandes cantidades de bienes inmuebles a las instituciones financieras, lo que brinda a los usuarios la oportunidad de invertir en pequeñas cantidades de fondos y beneficiarse de los bienes inmuebles. Y garantizar la seguridad y el bajo riesgo de inversión.

El servicio IHT1.0 está posicionado en PaaS, es decir, Protocolo como servicio (Protocol-as-a-Service), que proporciona servicios de plataforma de publicación para el ATO del lado de los activos, y proporciona un descubrimiento mutuo y plataforma de transacciones para el lado de los activos y las instituciones financieras. Al mismo tiempo, IHT continuará operando y desarrollándose, y avanzará hacia 2.0BaaS, es decir, Blockchain as a Service (Blockchain as a Service), construyendo una plataforma de gestión y división de activos para aplicaciones de información móvil para instituciones financieras. La forma final 3.0 evolucionará hacia un intercambio financiero basado en activos físicos, mejorando la liquidez de los activos físicos.

Escenario de aplicación

IHT se basa en herramientas de inversión inmobiliaria tradicionales, como los REIT. Los propietarios de activos pueden negociar rápidamente la propiedad de activos inmobiliarios y los derechos de ingresos a través de auditorías preliminares de terceros, control de riesgos y estimaciones de ingresos de paquetes de activos. A través de este proceso, se pueden realizar las siguientes ventajas.

Composición de la billetera
La billetera se divide principalmente en dos partes, efectivo e IHT
a) El efectivo se obtiene principalmente mediante recarga y devolución de fondos después de ATO; b) Los usuarios obtienen principalmente IHT a través de suscripción y de otros usuarios Se puede comprar allí o comprar desde el grupo IHT de la plataforma IHT.

Los desarrolladores inmobiliarios inician ATO (suscripción de propiedad) en la plataforma IHT

Los desarrolladores de bienes raíces pueden obtener la autoridad para emitir ATO después de aprobar la certificación de calificación en la plataforma IHT. Cuando los desarrolladores de bienes raíces publican ATO, deben aclarar las condiciones específicas de los bienes inmuebles (como la dirección del inmueble, el área, el plazo de propiedad y otras condiciones relevantes), la participación en las ventas de bienes inmuebles, si se debe volver a comprar dentro de un período determinado. de tiempo, la duración efectiva de la suscripción y la renta anualizada anualizada. Una vez que se determina la participación, el desarrollador de bienes raíces debe usar el IHT en la billetera para pagar la tarifa dividida correspondiente a la participación antes de que pueda liberar oficialmente el ATO.

¿Cómo suscriben las instituciones financieras los activos ATO en la plataforma IHT?
Después de que la institución financiera se registre en la plataforma IHT, en la plataforma de suscripción IHT, encuentre los activos más adecuados mediante la selección y visualización de la clasificación, y pague 1 IHT, puede suscribir una parte de todas las acciones de una ATO. Después de confirmar la finalización de la suscripción, las instituciones financieras pueden empaquetar sus acciones de suscripción en varios subproductos, publicarlos en sus propias plataformas y tener una entrada de visualización en la plataforma IHT para que los vean varios usuarios.

¿Cómo compran los inversores los activos de ATO?
Después de que las instituciones financieras lanzan subproductos en sus propias plataformas, los usuarios inversores pueden comprar a través del portal de ventas de la institución financiera; o a través de la plataforma IHT, según los intereses personales del usuario Recomendar los productos correspondientes según capacidades de inversión, y saltar a la página de ventas de las entidades financieras para realizar compras.
A través del ATO de la plataforma IHT, los inversores pueden obtener múltiples beneficios

a) Los inversionistas pueden obtener la renta generada por la prima de derechos de propiedad inmobiliaria a través de transacciones en la propia plataforma de la entidad financiera;
b) Los inversionistas pueden obtener la prima generada por IHT a través de IHT en la billetera de transacciones Ganancias;
c) Cuando los desarrolladores inmobiliarios abran ATO, especificarán la renta anualizada correspondiente al inmueble, y el usuario obtendrá la renta anualizada correspondiente a la cuota de compra.